L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) a annoncé en juillet dernier la mise en place de nouveaux moyens pour lutter contre la précarité énergétique. Son action va se concentrer sur les publics les plus modestes habitant dans les 15 % de logements les plus énergivores (les " passoires thermiques " situées en classe G), construits à 95 % avant 1975.

A compter du 1er janvier 2009, l’ANAH crée deux « éco-primes » destinées à subventionner des travaux permettant une forte réduction de la consommation d’énergie.

• une éco-prime de 1 000 € pour les propriétaires occupants très sociaux. La prime est accordée lorsque les travaux permettent une réduction de la consommation conventionnelle d'énergie de plus de 30 %. Près de 7 000 logements sont ciblés,
• une éco-prime de 2 000 € pour les bailleurs qui entreprennent des travaux permettant de maîtriser les loyers et les charges de leurs locataires (les conditions seront précisées localement). 6 000 logements seraient concernés. Cette éco-prime est réservée aux logements conventionnés.

Une éco-conditionnalité des aides sera parallèlement mise en œuvre. Pour les dossiers importants, (plus de 25 000 € par logement) les aides de l’ANAH ne pourront en aucun cas bénéficier à des projets dont l’étiquette énergie après travaux reste en classe « G ».

Enfin, à partir de juillet 2009 les OPAH devront progressivement et systématiquement intégrer un volet « énergie » de même que les copropriétés en difficulté. Une aide expérimentale à l'ingénierie d’un montant de 35% sous réserve d’une aide équivalente de la collectivité, dans la limite de 13000€ est créée et devrait permettre la réhabilitation de 300 copropriétés.